Online Immobilienexposé
im Anhang finden Sie ein Online Exposé mit allen wichtigen Informationen zu dem jeweiligen Objekt samt Bilder.
Wir bitte bei Interesse und einem gewünschten Besichtigungstermin direkt Kontakt zu dem jeweiligen Ansprechpartener aufzunehmen.
Exklusives Traumanwesen mit Almhütte und Indoorpool am Attersee
zu verkaufen
4866 Unterach am Attersee, Österreich
auf Anfrage
Daten zur Immobilie
Art der Immobilie
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Villa
295,00 m²
1.775,00 m²
4
2
Baujahr
1992
Etagen
3
Garage/Parkplatz
2 Garagen/Stellplätze
Bazug
nach Vereinbarung
Energieausweis
VA | 95,40 kWh/m²*a | Öl
Beschreibung zur Immobilie
Sie suchen ein Objekt in dem Moderne und Ländlichkeit perfekt kombiniert wurden? Dann ist dieses Traumanwesen am Attersee genau das Richtige für Sie!
Auf 1775 Quadratmeter Grundstücksfläche befinden sich neben dem großartigen und geräumigen Hauptgebäude mit ca. 295qm ein Indoor-Pool mit Wintergarten sowie eine urige traditionelle Almhütte.
Zwei Zufahrten zum Anwesen erleichtern das Be- und Entladen nach Einkäufen, Gartenarbeiten oder Familienfeiern. Eine Zufahrt führt direkt zur Garage und Sonnenterrasse im Untergeschoss - die weitere Zufahrt zum Haupteingang und Carport sowie zu einer weiteren Garage. Beide Garagen sind hochwertig verfließt.
Im Inneren des Hauptgebäudes finden wir eine perfekte Komposition aus moderne und Landhausstil vor - dieses zeichnet sich durch viele hochwertige und markelos verarbeitete Materialien aus.
Wir lassen hierzu am besten unsere Bilder sprechen....
Austtattung der Immobilie
Hier nochmals eine kurze Zusammenfassung:
- 10 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Einliegerapartment
- 1 Große Terrasse mit Grillecke
- 1 kleine Terrasse mit Blick auf Felder und Wald
- Indoorpool
- Almhütte
- Weinkeller
- Kachelofen
- Wintergarten
- Wellnessbereich
- Sauna
- 2 Garagen
- 2 Zufahrten zum Haus
- neue Heizanlage 2021
Lage der Immobilie
Am Südende des Attersees, im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.
Besichtigungstermine/Sonstiges
Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden.
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Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.
Standort der Immobilie
4866 Unterach am Attersee, Österreich